Name: Maison 74m² à châteauneuf-val-saint-donat
SKU: E9152
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

74 m² / 530 m²

4 pièces

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MAISON DE PLAIN-PIED 74 m² 3 CHAMBRES TERRAIN 537 m²

Vous recherchez une maison prête à vivre, fonctionnelle et située dans un environnement agréable ?
Cette maison de plain-pied de 74 m², implantée sur une belle parcelle de 537 m², pourrait bien être votre prochaine adresse !

Les atouts du bien :
3 chambres confortables, parfaites pour une famille
Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
Cuisine
Salle de douche rénovée + WC séparés
En supplément un espace véranda d'une surface d'environ 13 m² et communicante avec la pièce de vie.

Maison entièrement de plain-pied : pratique et facile à vivre

À l'extérieur :

Un terrain de 530 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un espace potager
Le quartier calme

La proximité des commodités, écoles et commerces
Le stationnement facile / garage

Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels.
A visiter sans tarder!

Honoraires à charge vendeur
DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: E9152

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr