Name: Maison contemporaine cubique 165 m² – 3 chambres – Mont-Gargan – proche centre de Rouen
SKU: 86775428
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

459 000 €

165 m² / 930 m²

6 pièces

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Maison contemporaine cubique 165 m² – 3 chambres – Mont-Gargan – 459 000 € – proche centre de Rouen

Dans le secteur recherché du Mont-Gargan, découvrez cette maison contemporaine à l’architecture résolument cubique développant 165 m² habitables, dans un environnement calme, lumineux et privilégié, à quelques minutes du centre-ville.

Pensée pour un mode de vie moderne, la maison séduit par ses grandes baies vitrées, ses volumes ouverts et son escalier magistral au design affirmé, véritable signature architecturale.

Les atouts :

• Double séjour spacieux baigné de lumière
• Cuisine équipée contemporaine
• 3 chambres confortables
• 2 salles de bain
• Terrasse ensoleillée
• Jardin privatif
• Environnement résidentiel calme
• Maison moderne, standing accessible

Un bien idéal pour une vie familiale élégante, entre confort, lumière et proximité urbaine.

Prix : 459 000 €
Surface : 165 m²
Localisation : Mont-Gargan, Rouen
Contact : Descamps Immobilier vidéo disponible sur Instagram jeancamille.descamps

Référence: 86775428
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr