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Lapeyre

à Carcassonne

Appartement avec vue dégagée, coté plage

Name: Appartement avec vue dégagée, coté plage
SKU: 00727698
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Leucate 11370 —

99 000 €

35 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée entre la plage et les commerces, cet appartement en parfait état séduit par sa belle superficie et son agencement confortable.
Il propose une chambre et une loggia avec vue dégagée, véritable espace de vie supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un atout très recherché dans le secteur.
Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du sable fin. Opportunité à saisir.
CONTACTER BARBARA SAUVINEAU AU [Coordonnées masquées] opu [Coordonnées masquées]

Référence: 00727698
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 547 € - 741 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr