Name: vente appartement 2 Pièce(s)
SKU: 889V714A
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

269 000 €

42 m²

2 pièces

Luxury Provence

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Nouveauté à Aix en Provence, quartier La Torse 13100

Je vous invite à venir découvrir ce très beau T2 en rez de jardin, idéalement ensoleillé et au calme !
Cet appartement a été entièrement rénové avec gout.
Il vous offre un vestibule d'entrée, un WC séparé, puis le beau séjour de 23m2 avec sa kitchenette, sa grande chambre avec salle d'eau attenante.
Le séjour ouvre sur une très agréable terrasse sans vis à vis. Le jardin n'est pas utilisé mais sécurisé.
La résidence date des années 78 et est bien entretenue, pas de travaux prévus et pas de procédure en cours.
Prestations : fenetres alu double vitrage, climatisation réversible séjour et chambre, cave aménagée, local vélo.

Pour plus d'informations :
Marie Budanic - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI131[Coordonnées masquées]0677 délivrée par la CCI de Marseille.

Référence: 889V714A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 79 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr