Name: À vendre – Appartement T3 de 60 m² avec balcon et cellier
SKU: 00357047
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

61 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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Dans une résidence calme et entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m², lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Il se compose de :

Une entrée avec rangement

Un séjour agréable ouvrant sur un balcon

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC séparé

Un cellier pratique pour le stockage

Stationnement libre dans la résidence, facile au quotidien.

Les + :

Résidence sécurisée
Appartement bien agencé
Lumineux
Balcon agréable
Cellier
Parking facile
Proche commodités, transports et écoles

Prix : 195.000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

Visite virtuelle: https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=dCeaxNqnr1u__;!!Crl_UZAnlZw!53LryZTQHMfvl2HxLqGrNFK_AN1he9lwFMnSQrFRAsZLpS0ro00N68cxwvV1XyeTyVJAI8bKoB3aez6HHaJGL6sEZg$
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00357047
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec cuisine indépendante bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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