Name: AGEN - Rare - Maison centre ville avec garage et balcon
SKU: LEO_8174
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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Dépot Discount

à Colayrac-Saint-Cirq

149 000 €

104 m²

4 pièces

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Maison de ville avec Garage – Agen
Vous recherchez le confort de la ville sans les contraintes de stationnement ?
Cette maison sur plusieurs niveaux, située à proximité immédiate du cœur d'Agen, est faite pour vous.

Les atouts :
Emplacement idéal : Tout se fait à pied (commerces, services, écoles).
Espaces de vie : Un séjour lumineux avec balcon et une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses et modulables selon vos besoins (chambre d'amis, bureau pour le télétravail, etc.).

Le "Plus" rare : Un garage attenant, un véritable luxe en centre-ville pour stationner votre véhicule ou créer du stockage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Laurent AIELLO. - [Coordonnées masquées]. - [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LEO_8174
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: LEO_8174
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agen maisons à vendre agen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr