Name: Découvrez ce joli T2 de 46,6 m² à Décines-Charpieu, Place de la Libération
SKU: 12219AQSZ
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

46 m²

2 pièces

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L'agence GINET Immobilier vous présente ce charmant appartement situé dans une résidence récente de 2001, au troisième et dernier étage. Avec une belle pièce à vivre de 22 m², cet appartement offre un balcon de 5,06m2 sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Il comprend également une chambre spacieuse de 12,42 m², une salle de bain de 3,43 m² et une cuisine entièrement équipée, le tout dans un état irréprochable. Les volumes sont parfaitement agencés pour un confort de vie idéal.

Ce bien dispose également d'une place de parking. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez François Joseph au .O6 16 03 33 14 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 1021 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 12219AQSZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 192. Charges de copropriété : 85 €.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2024

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr