A vendre - LE PONTET - Spécial investissement

L'agence Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au sein de la résidence Le Lac II, avec ascenseur, idéalement implantée face au lac et à proximité immédiate du centre-ville.

Actuellement loué 6 120 € par an à un locataire sérieux en place depuis le 27/09/2022, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Informations financières :

Loyer mensuel : 460€ + 50€ de provisions sur charges
Charges de copropriété annuelles : 800€
Taxe foncière : 688€