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Appartement à vendre 3 pièces THYEZ (74)
— Thyez 74300 —
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Appartement récent – Terrasse spacieuse – État irréprochable – Tout à pied
Le coup de cœur est immédiat.
Dans une résidence moderne de seulement 9 ans, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, à l'ambiance chaleureuse et à la décoration particulièrement soignée.
Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe.
Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle généreuse, et chaque espace a été pensé avec goût et équilibre.
Une pièce de vie qui invite à profiter
Elle est spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une très agréable terrasse, suffisamment vaste pour accueillir vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Bien exposée en été, elle prolonge naturellement l'espace intérieur et devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine neuve, contemporaine et parfaitement intégrée, complète cet espace de vie convivial et élégant.
L'espace nuit est intelligemment séparé de la partie jour, offrant calme et intimité.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente (normes modernes, bonne performance énergétique)
Appartement en état irréprochable
Cuisine neuve
Terrasse spacieuse exposée Est.
Décoration actuelle et qualitative
Atmosphère chaleureuse et apaisante
Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports accessibles à pied
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Un appartement clé en main, rare par son état, sa qualité et l'équilibre qu'il dégage.
Un garage au sous sol et une cave sont inclus dans le prix.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943065
Le coup de cœur est immédiat.
Dans une résidence moderne de seulement 9 ans, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, à l'ambiance chaleureuse et à la décoration particulièrement soignée.
Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe.
Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle généreuse, et chaque espace a été pensé avec goût et équilibre.
Une pièce de vie qui invite à profiter
Elle est spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une très agréable terrasse, suffisamment vaste pour accueillir vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Bien exposée en été, elle prolonge naturellement l'espace intérieur et devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine neuve, contemporaine et parfaitement intégrée, complète cet espace de vie convivial et élégant.
L'espace nuit est intelligemment séparé de la partie jour, offrant calme et intimité.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente (normes modernes, bonne performance énergétique)
Appartement en état irréprochable
Cuisine neuve
Terrasse spacieuse exposée Est.
Décoration actuelle et qualitative
Atmosphère chaleureuse et apaisante
Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports accessibles à pied
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Un appartement clé en main, rare par son état, sa qualité et l'équilibre qu'il dégage.
Un garage au sous sol et une cave sont inclus dans le prix.
A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943065
Référence: 340932164193
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 290 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 3 pièces THYEZ (74)
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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