Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de village sur terrain de 2285 m²

Gibles (71) – Ensemble immobilier avec deux maisons et grand terrain Au cœur du bourg de Gibles, à quelques minutes de La Clayette, ensemble immobilier sur 2 285 m² de terrain comprenant : Maison 1 – 155 m² Local commercial loué avec appartement (non dissociable actuellement). Appartement ~35m² indépendant à rénover (entrée, grande pièce, cuisine, WC). Cave, garages et dépendance. Maison 2 – 218 m² Cuisine conviviale, bureau, buanderie, séjour, salon avec cheminée insert. 4 chambres, salle de bain, WC indépendant. Combles aménageables, cave. Extérieurs : grand jardin, garages, dépendances. Chauffage : central fioul – tout-à-l'égout. Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial, investisseur ou activité mixte. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917053