44118 - LA CHEVROLIÈRE - MAISON PLAIN-PIED - CALME - 2 PIÈCES - AGRANDISSEMENT POSSIBLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, idéalement située dans un quartier paisible de La Chevrolière, à proximité immédiate du magnifique lac de Grand-Lieu.
La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. Un cabanon. Il y a possibilité d'agrandissement de 40m².
Les points forts de cette maison :
• Terrain de 500 m² : un bel extérieur permettant d'aménager un jardin ou de profiter d'un environnement paisible.
• Terrasse exposée ouest : idéale pour apprécier la lumière en fin de journée.
• Pièce de vie : salon traversant agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée.
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
• Espace nuit : une chambre et une salle de bain avec WC.
Cette maison, prête à être habitée, conviendra aux personnes recherchant un cadre de vie calme.
Située à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, elle offre un bon compromis entre tranquillité et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 169343 Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 23/10/2024
Coûts annuels estimés :
970 € - 1 350 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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