Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement ancien
— Villabe 91100 —
Nos partenaires locaux
91100 VILLABÉ – CASSIOPÉE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX DE 73 M² - TERRASSE DE 9 M² - EXCELLENTE EXPOSITION SUD - PROCHE GARE-
GRAND SALON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 73 m² carrez avec terrasse, situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général. Il bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La surface généreuse du séjour de 31 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.
IL se compose :
- 1 entrée (4.9m²)
- 1 cuisine équipée et aménagée + salon (33 m²)
- 2 chambres (17.2m² et10.4m²)
- 1 salle de bains (3.2m²)
- 1 W.C séparé (1.7m²)
- 1 terrasse de (9 m²) idéale pour profiter des beaux jours en extérieur
- 1 box en sous-sol fermé (14.4m²),
- 1 cave (4m²)
Les atouts :
- pas de vis-à-vis
- bon état général et matériaux de construction de qualité (en béton) garantissant solidité et durabilité
- emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel
- parking sécurisé
- proximité de la gare et transports en commun pour un quotidien facilité (5 minutes)
- système de VMC (3)
- aucunes charges de copropriété
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel. Contactez Marisa Potrin-César au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marisa Potrin-Cesar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°950939399.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
GRAND SALON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 73 m² carrez avec terrasse, situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général. Il bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La surface généreuse du séjour de 31 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.
IL se compose :
- 1 entrée (4.9m²)
- 1 cuisine équipée et aménagée + salon (33 m²)
- 2 chambres (17.2m² et10.4m²)
- 1 salle de bains (3.2m²)
- 1 W.C séparé (1.7m²)
- 1 terrasse de (9 m²) idéale pour profiter des beaux jours en extérieur
- 1 box en sous-sol fermé (14.4m²),
- 1 cave (4m²)
Les atouts :
- pas de vis-à-vis
- bon état général et matériaux de construction de qualité (en béton) garantissant solidité et durabilité
- emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel
- parking sécurisé
- proximité de la gare et transports en commun pour un quotidien facilité (5 minutes)
- système de VMC (3)
- aucunes charges de copropriété
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel. Contactez Marisa Potrin-César au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marisa Potrin-Cesar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°950939399.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 207093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement ancien
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)