Appartement

CROIX / ROUBAIX - PARC BARBIEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE – MENUISERIES NEUVES 2026

efficity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du parc Barbieux .

À proximité immédiate du Parc Barbieux, dans une résidence entretenue et sécurisée, découvrez ce T3 de 57 m² en rez-de-jardin, complété par un extérieur privatif d'environ 30 m², une cave et un garage fermé avec portail d'accès motorisé.

Distribution optimisée

Séjour de 24,6 m², véritable pièce de vie centrale

Deux chambres avec accès direct au jardin par portes vitrées

Cuisine indépendante

Salle de bain

WC séparé

Rangements intégrés

Plan rationnel, circulation fluide, aucune perte d'espace majeure.

Menuiseries neuves 2026

Double vitrage haute performance (Ug 1.1)

Volets roulants motorisés intégrés

Confort thermique et acoustique renforcé

Aucun travaux lourds votés en copropriété

Stationnement sécurisé, extérieur privatif, prestations techniques récentes : configuration rare sur le secteur.

Environnement

Tramway, métro, commerces et axes rapides à proximité immédiate. Secteur recherché entre ville et Parc Barbieux.

Visite immersive 3D et dossier complet disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
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