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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Paris-17e 75017 —
Nos partenaires locaux
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PARIS 17 – PONT CARDINET
STUDIO • 21 m² • IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
Efficity vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 21 m², parfaitement pensé pour un premier achat, situé au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas du parc Martin-Luther-King et de la gare Pont-Cardinet , en rez-de-chaussée .
Ce que vous allez aimer :
Un plan optimisé : chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir un vrai confort de vie
Une chambre au calme absolu, donnant sur cour, idéale pour un quotidien paisible
Un immeuble ancien bien entretenu : façade et parties communes en excellent état
Un environnement vivant et pratique : commerces, cafés, restaurants, transports et espaces verts à proximité immédiate
Pourquoi c'est parfait pour un premier achat ?
Cet appartement vous permet de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris, tout en bénéficiant d'un bien clé en main, facile à louer ou à revendre plus tard. Un vrai coup de cœur pour une première installation parisienne !
Opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon idéal pour débuter votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
STUDIO • 21 m² • IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT
Efficity vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 21 m², parfaitement pensé pour un premier achat, situé au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas du parc Martin-Luther-King et de la gare Pont-Cardinet , en rez-de-chaussée .
Ce que vous allez aimer :
Un plan optimisé : chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir un vrai confort de vie
Une chambre au calme absolu, donnant sur cour, idéale pour un quotidien paisible
Un immeuble ancien bien entretenu : façade et parties communes en excellent état
Un environnement vivant et pratique : commerces, cafés, restaurants, transports et espaces verts à proximité immédiate
Pourquoi c'est parfait pour un premier achat ?
Cet appartement vous permet de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris, tout en bénéficiant d'un bien clé en main, facile à louer ou à revendre plus tard. Un vrai coup de cœur pour une première installation parisienne !
Opportunité rare !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 190863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 102 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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