Duplex de 56m2 au dernier étage

Situé route de Vienne, à deux pas de l’avenue Berthelot, T4 en duplex d'environ 57m2 prend place au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble ancien.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d’une salle de bains avec WC, et à l’étage, deux chambres mansardée sous les toits, offrant un cachet unique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d’un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur.
À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l’adresse bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au [Coordonnées masquées]. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.