Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison BOOA de 2018 (extension de 2021) située au sein du village de Mackenheim, à 3 kms de Marckolsheim, 15 kms de Sélestat et proche de la frontière allemande.
Bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, vous serez immédiatement charmé par cette maison contemporaine disposant de beaux volumes et agencée avec goût !
Celle-ci se compose comme suit : Au RDC : une entrée (avec dressing), un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier vous permettra d'accèder au garage par l'intérieur.
Au 1er étage : une spacieuse mezzanine avec accès à la terrasse de l'étage et desservant 2 chambres, une SDB et un WC séparé.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse (bois) et d'un jardin vous permettant la création par exemple d'un espace piscine !
Concernant les aspects techniques : chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques, double vitrage PVC sur l'ensemble, isolation par laine de bois pour un excellent confort thermique.
Logement très peu énergivore et donc factures de consommations très réduites !
Coup de coeur assuré pour ce bien situé proches de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, vous serez immédiatement charmé par cette maison contemporaine disposant de beaux volumes et agencée avec goût !
Celle-ci se compose comme suit : Au RDC : une entrée (avec dressing), un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier vous permettra d'accèder au garage par l'intérieur.
Au 1er étage : une spacieuse mezzanine avec accès à la terrasse de l'étage et desservant 2 chambres, une SDB et un WC séparé.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse (bois) et d'un jardin vous permettant la création par exemple d'un espace piscine !
Concernant les aspects techniques : chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques, double vitrage PVC sur l'ensemble, isolation par laine de bois pour un excellent confort thermique.
Logement très peu énergivore et donc factures de consommations très réduites !
Coup de coeur assuré pour ce bien situé proches de toutes les commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIF - Lumineuse maison de 150 m2 hab. sur 5,31 ares !
409 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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