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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison face cathédrale - 4 chambres - 3 salle de bain - terrasse
— Amiens 80000 —
Nos partenaires locaux
HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison rare située non loin du parvis de la cathédrale d'Amiens, offrant un emplacement unique et une vue imprenable.
Livrée en 2009, cette propriété allie confort moderne et charme d'un cadre historique.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec grand placard de rangement dessert un grand séjour de 25m2 lumineux avec accès à une terrasse vue cathédrale.
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
WC indépendant.
Au premier un grand palier dessert deux suites parentales, l'une avec sa salle de bain et l'autre avec sa salle d'eau. Chacunes équipée de son WC.
Au second, un palier dessert deux espaces nuits, un coin kitchenette et une salle d'eau, WC. Facilité de créer deux chambres distinctes.
Vue imprenable sur la cathédrale.
Charges de copropriété : 116 euros par trimestre.
Taxe foncière : 1 889 euros annuelle dont 265 euros de TOM.
Potentiel locatif longue durée meublé: 2000 euros hors charges.
Potentiel locatif AIRBNB estimé : 47 500 et 58 000 euros de CA.
Située dans un cadre exceptionnel entre la cathédrale et le quartier historique de Saint Leu, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, offrant un confort moderne et des espaces généreux tout en étant au cœur de l'effervescence amiénoise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.
Livrée en 2009, cette propriété allie confort moderne et charme d'un cadre historique.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec grand placard de rangement dessert un grand séjour de 25m2 lumineux avec accès à une terrasse vue cathédrale.
Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
WC indépendant.
Au premier un grand palier dessert deux suites parentales, l'une avec sa salle de bain et l'autre avec sa salle d'eau. Chacunes équipée de son WC.
Au second, un palier dessert deux espaces nuits, un coin kitchenette et une salle d'eau, WC. Facilité de créer deux chambres distinctes.
Vue imprenable sur la cathédrale.
Charges de copropriété : 116 euros par trimestre.
Taxe foncière : 1 889 euros annuelle dont 265 euros de TOM.
Potentiel locatif longue durée meublé: 2000 euros hors charges.
Potentiel locatif AIRBNB estimé : 47 500 et 58 000 euros de CA.
Située dans un cadre exceptionnel entre la cathédrale et le quartier historique de Saint Leu, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, offrant un confort moderne et des espaces généreux tout en étant au cœur de l'effervescence amiénoise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.
Référence: 00394BG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61.
Honoraires d'agence de 4.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison face cathédrale - 4 chambres - 3 salle de bain - terrasse
366 200 €
Voir aussi :
maisons Saint-Leu amiens
maisons à vendre amiens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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