À VENDRE T2 avec grande terrasse Proche Baie d’Hendaye
Un véritable atout : sa magnifique terrasse de 15,90 m2 exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute la journée, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. Un vrai prolongement du logement qui apporte un confort de vie rare sur le secteur.
Ce grand T2 se trouve à environ *1,8 km de la grande Plage d’Hendaye (accès en quelques minutes à pied ou en petite navette) : un emplacement recherché alliant vie de quartier et proximité du bord de mer.
Situé dans une résidence récente de 2006, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, l’appartement de 38,95 m2 se compose :
D’un séjour lumineux d´environ 20 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la Terrasse
D’une chambre double avec placard intégré, donnant également accès à la Terrasse
D’une salle d’eau
Chauffage électrique individuel
Exposition SUD Résidence avec ascenseur 1 place de parking extérieur Très bon DPE : C (faible consommation énergétique)
Prix : 191 500 € FAI Charges mensuelles : 45 € Taxe foncière : 749 €
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, combinant emplacement recherché, extérieur généreux et bonne performance énergétique.
Exclusivité: Iparralde Immobilier Hendaye [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE T2 avec grande Terrasse Proche Baie d’Hendaye (64)
191 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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