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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison a deux pas de la plage et de la foret
— La Tranche-Sur-Mer 85360 —
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Situé dans un parc résidentiel au cœur des pins, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Plage de la Terrière, cet ensemble immobilier rare offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la mer et de la forêt.
Deux maisons facilement réunissables
D’une surface habitable totale de 120 m2, ce bien est parfait pour :une résidence principale,une résidence secondaire,un projet familial ou un investissement locatif.
-La première maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres et une salle d'eau.
-La seconde maison dispose d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et wc, un garage vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain arboré de pins de 922 M2.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bie ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison a deux pas de la plage et de la foret
539 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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