Name: Maison Quatre chambres à Vendre
SKU: 101565
Price: 145800 EUR
Availability: InStock

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145 800 €

96 m² / 2 198 m²

5 pièces

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En Exclusivité sur la Commune de Dompierre sur Besbre,

Charmante maison pleine de charme, élevée en partie sur sous sol et cave, située sur un terrain arboré de 2198 m2.
Elle se trouve dans un quartier calme, à 5 minutes du centre ville et de toutes commodités : écoles, cinéma, commerces, pharmacies...Proche accès autoroutiers.

Elle se compose d'une entrée distribuant une salle de bains, un Wc, une cuisine.

Vous arrivez ensuite sur une salle à manger, une chambre et un salon.
Sols parquet et carrelage.

A l'étage un couloir dessert trois chambres mansardées très agréablres sur parquet chêne, dont une avec placard mural.
Au sous sol : une cave, une chaufferie, un coin buanderie accessibles par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur.

Chauffage chaudière gaz de ville. Fénêtres PVC, double vitrage.
Tout à l'égout.
Terrain cloturé et arboré avec un clapier et un pigeonnier.
Un garage
Un puits

Une demeure pleine de potentiel, idéale pour une famille ou tout autre projet.

Si le projet vous correspond, je suis à votre dispostion pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite du bien.
Vous pouvez me contacter directement : Claire Lucchiari [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 101565
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 530 € - 4 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr