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Paysagiste DPLG

à Bordeaux

AMAC

à Gradignan

Bx Lac - Exceptionnel T3 (65m2) TBE avec Loggia (17m2) et parking privatif

— Bordeaux 33300 —

220 000 €

64 m²

3 pièces

Dieu Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

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Votre agenceur & menuisier

Experts en menuiserie et agencement, AMAC transforme vos idées en espaces uniques et fonctionnels.

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Bx Lac - Proche TRAM et toutes commodités.
Dans petire résidence (2016) - Bel appartement T3 (64.95m2) TBE avec Loggia (17m2) et place de parking privative abritée.
Entrée placard - Séjour ouvert sur Loggia avec cuisine Us équipée - 2 belles chambres - Salle de bains - Wc séparé - Dégagement.
Tout confort - Belles prestations - Idéalement placé.
Place de parking privative.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (117€/mois) - DPE : B
A VISITER RAPIDEMENT

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1415 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr