Name: Appartement T4 - Residence Gros Raisin
SKU: 20139
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

84 m²

4 pièces

AMR - AME

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À vendre en exclusivité Centre-ville de Troyes (Résidence Gros Raisin)
L’équipe Damonte Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales d’une surface de 84,66 m2 (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Troyes, au sein de la résidence recherchée Gros Raisin.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Vous apprécierez sa double exposition, son excellent état général ainsi que son emplacement privilégié, au calme, dans une cour intérieure arborée.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Informations pratiques :

DPE : D

Charges mensuelles : 300 € (chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 20139
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 3628 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr