Nouveauté CLAIRIMMO !!
Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 à Plan-de-Cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine.
Un véritable cadre de vie privilégié !
L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12m² sans vis à vis !! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur.
A proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect...)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 à Plan-de-Cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine.
Un véritable cadre de vie privilégié !
L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12m² sans vis à vis !! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur.
A proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect...)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 12077CH712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 - plan de cuques - box - garage - terrasse - sans vis à vis
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Appartement 35 m² à Plan-De-Cuques
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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