Name: Maison 215 m² à Marseille-13e
SKU: 11633CH138
Price: 899900 EUR
Availability: InStock

899 900 €

215 m² / 1 196 m²

8 pièces

Clairimmo Chateau Gombert

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Maison d'Hôtes de Charme à Château Gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants.

Offrez vous une parenthèse aux portes de Marseille !

Nichée sur les hauteurs de Château Gombert , cette maison vous accueille dans un cadre Idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme

- Possibilités 10 couchages

- Grande piscine privative

- Spa et Sauna pour des instants bien-être

- Terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis

- Poulaillers

- Chenil

- Parking - Accès facile

Idéale pour Familles, groupe d'Amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du Vieux Port de Marseille !!!

Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise-

Mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant Hôte à votre tour..

Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver ...pour votre Bien !!(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11633CH138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

CHATEAU GOMBERT / MAISON D'HOTES 242 M² HABITABLE /

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr