A découvrir, ce bel appartement 5 pièces (T5) de 94.16 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'un environnement résidentiel arboré de 3 hectares. Idéal pour les familles, en résidence principal ou pour un projet patrimonial.
Entre nature et confort urbain à Marseille, l'agencement de ce T5 a été pensé pour privilégier les volumes et la luminosité. Le séjour/cuisine est vaste s'ouvrant largement sur une généreuse terrasse de 35 m2, véritable prolongement extérieur, idéale pour les moments de détente en plein air.
La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle :
- Une entrée avec rangement
- Un vaste séjour / cuisine ouverte
- Quatre chambres aux surfaces équilibrées
- Une salle de bains avec WC
- Une salle deau indépendante
- WC séparés
Les points forts :
- Au pied des espaces naturels et du Parc de la Maison Blanche, du parcours santé, des aires de jeu, stationnement sécurisé en sous-sol
- Architecture audacieuse : signature d'architectes garantissant un design intemporel
- Belles prestations : matériaux haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernière génération
- Environnement : quartier résidentiel proche de la ligne de bus et du métro Sainte-Marguerite, des commerces et des écoles, ainsi qu'une proximité du centre-ville et de la plage du Prado
Les caractéristiques du T5 :
- Type T5
- Surface habitable de 94.15 m2
- Séjour/cuisine
- 4 chambres
- Salle de bains avec WC
- Salle d'eau
- WC séparés
- Terrasse
- Ascenseur
REF : A1451SN4
Prix : 447 320* euros (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi, pour découvrir ce beau lieu de vie et organiser une visite
Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère Immobilier [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] et par S. FIORE Agent commercial [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], ADC 131[Coordonnées masquées]2927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Entre nature et confort urbain à Marseille, l'agencement de ce T5 a été pensé pour privilégier les volumes et la luminosité. Le séjour/cuisine est vaste s'ouvrant largement sur une généreuse terrasse de 35 m2, véritable prolongement extérieur, idéale pour les moments de détente en plein air.
La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle :
- Une entrée avec rangement
- Un vaste séjour / cuisine ouverte
- Quatre chambres aux surfaces équilibrées
- Une salle de bains avec WC
- Une salle deau indépendante
- WC séparés
Les points forts :
- Au pied des espaces naturels et du Parc de la Maison Blanche, du parcours santé, des aires de jeu, stationnement sécurisé en sous-sol
- Architecture audacieuse : signature d'architectes garantissant un design intemporel
- Belles prestations : matériaux haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernière génération
- Environnement : quartier résidentiel proche de la ligne de bus et du métro Sainte-Marguerite, des commerces et des écoles, ainsi qu'une proximité du centre-ville et de la plage du Prado
Les caractéristiques du T5 :
- Type T5
- Surface habitable de 94.15 m2
- Séjour/cuisine
- 4 chambres
- Salle de bains avec WC
- Salle d'eau
- WC séparés
- Terrasse
- Ascenseur
REF : A1451SN4
Prix : 447 320* euros (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi, pour découvrir ce beau lieu de vie et organiser une visite
Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère Immobilier [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] et par S. FIORE Agent commercial [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], ADC 131[Coordonnées masquées]2927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: A1451SN4DHI3427
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 94 m² à Marseille-10e
447 320 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-10e
appartements avec ascenseur marseille-10e
achat appartement marseille-10e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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