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LES POINTS FORT DE L'APPARTEMENT : EMPLACEMENT ULTRA PREMIUM / LA PARTIE LA PLUS LUXUEUSE DU CARRÉ D'OR / ÉTAGE ELEVÉ / PLEIN SUD / RENOVÉ / TERRASSE POUR 2 AU CALME / POSSIBILITÉ LOCATION SAISONNIÈRE.
NICE CARRÉ D'OR - EXTREMEMENT RARE: Au sein de la partie la plus luxueuse du Carré d'Or, studio en avant dernier étage récemment rénové avec balcon pouvant accueillir une table pour 2 et exposé plein Sud.
Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte mais également d'une salle de douche indépendante avec WC.
Idéalement situé, à deux pas de la Place Masséna, cet appartement pourra être un parfait pied à terre grâce à sa proximité de la Zone Piétonne ou un investissement de prestige (location saisonnière déjà présente dans l'immeuble).
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 840 €.
Nombre de lots de copropriété : 106 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 460 € et 510 €.
Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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Idéalement situé, à deux pas de la Place Masséna, cet appartement pourra être un parfait pied à terre grâce à sa proximité de la Zone Piétonne ou un investissement de prestige (location saisonnière déjà présente dans l'immeuble).
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 840 €.
Nombre de lots de copropriété : 106 lots principaux.
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Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 20 m² à Nice
245 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements au dernier étage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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