Name: F4 - 3 chambres - Bd Joffre
SKU: CB406
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

80 m²

4 pièces

Capital Immobilier

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En exclusivité !

Grenoble, Bd Joffre,

A proximité immédiate de l'hyper centre, de Chavant, des trams ...

F4 de 81 m² au 2ème étage avec ascenseur.

Séjour, 3 chambres (entre 11,33 m² et 13,56 m²), grande cuisine, salle de douche wc séparés.

Idéal résidence principale ou colocation à proximité des trams allant vers la gare, La Tronche ou le campus.

Chauffage individuel gaz, doubles vitrages.

Très bon état général de présentation.

Vendu avec une cave, local à vélo dans la copropriété, pas de travaux prévus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour tout renseignement ou organiser une visite.

Référence: CB406

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr