Appartement Rennes 3 pièces 53.36 m2 - Exposition Sud - 2 Chambres - garage

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Au sein du quartier Jeanne d'Arc et à proximité immédiate de la rue de Paris et de ses commerces. Découvrez ce charmant appartement T3 de 53,376 m², entièrement rénové avec goût et baigné de lumière. Le salon séjour, exposé plein Sud, profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon : l'endroit idéal pour savourer un café au soleil. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Chaque espace a été optimisé pour un quotidien fluide et confortable. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés offrent calme et praticité. L'une d'elles bénéficie d'une vue charmante sur l'église Jeanne d'Arc, apportant une touche de caractère et de poésie à votre quotidien. La salle d'eau, lumineuse, donne accès à une loggia appréciable. Les WC sont séparés pour plus de confort. Et parce que la praticité compte autant que le charme : - Garage fermé - Cave - Droit au stationnement dans la copropriété Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité, alliant luminosité, rénovation soignée et emplacement stratégique. Un appartement où il fait bon vivre ! A visiter sans tarder. Copropriété de 163 lots dont 83 lots d'habitation Charges annuelles : 1100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr