T3 - Aix La Duranne de 59 m2 + Garage

Aix-en-Provence - La Duranne Appartement T3 de 59 m2 avec grande terrasse de 48 m2 et garage Au sein de l'éco-quartier prisé de La Duranne, à Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2009, au calme absolu. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 48 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. L'espace nuit comprend : Un dégagement avec rangements, 2 chambres avec placards intégrés, Une salle de bains Des WC séparés. Atout supplémentaire : un garage fermé en sous-sol. Ravalement de façade encours Emplacement recherché offrant un accès rapide aux principaux axes routiers (Aix centre, Aix-les-Milles, gare TGV, Marseille, aéroport). Commerces, crèches et établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied. Copropriété de 449 lots dont 164 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C GES : A Prix de vente : 299 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 449 dont 164 habitation lots.