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Cozynergy

à Toulouse

Montluel centre - t4 - 101,97m² - terrasse 15,36m²

Name: Montluel centre - t4 - 101,97m² - terrasse 15,36m²
SKU: 86775673
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Montluel 01120 —

295 000 €

101 m²

5 pièces

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A VISITER SANS TARDER AU CŒUR DE MONTLUEL

Situé au 1er étage d'une petite résidence récente en plein centre-ville.

L'agence DSI vous propose un bel appartement de type T4 en duplex de 101,97m² de surface au sol / de 92,47m² habitable.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse avec une belle exposition ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé.

A l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

TERRASSE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE / FAIBLE CHARGES & FAIBLE CONSOMMATION / CHARME DE L'ANCIEN

Prix : 295 000€
DPE: D / GES: D
www.dsi-immo.com - [Coordonnées masquées]

Référence: 86775673

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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