Name: Maison 101 m² à Faches-Thumesnil
SKU: GTRON1773
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

101 m²

13 pièces

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LOGÉHOME Ronchin vous propose cette agréable maison familiale d?environ 100 m² habitables, idéalement située sur le secteur recherché de Faches-Thumesnil.

Dès l?entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement pensés pour la vie de famille.

Le séjour et la salle à manger offrent un cadre convivial, tandis que la cuisine fonctionnelle permet un accès direct au jardin.

La maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d?amis.

À l?extérieur, profitez d?un jardin avec terrasse, idéal pour les repas d?été, les moments en famille ou simplement se détendre au calme.

Les + du bien :

- 4 chambres

- Beaux volumes

- Jardin et terrasse

- Salle de bain avec baignoire + douche

- Maison lumineuse et bien agencée

- Proximité écoles, commerces, transports et axes routiers

Une maison idéale pour une famille à la recherche d?espace et de confort dans un secteur apprécié.

? Pour plus d?informations ou organiser une visite :

Gontran Tintignies ? o6.22.82.24.23

Maxence Dumoulin ? o6.35.56.87.27

? LOGÉHOME Ronchin ? o3.20.54.00.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: GTRON1773
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr