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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

375 000 €

186 m² / 819 m²

6 pièces

Boltz Immobilier

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Exclusivité à Châtenois Rue des Roses Rare sur le secteur !
Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant une vie de plain-pied et une superbe vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois.
Elle se compose d’une belle entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d’une grande cuisine avec accès terrasse, de 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéales pour un appartement, une activité libérale ou accueillir famille et amis.
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Les combles aménageables offrent un fort potentiel d’agrandissement.
Une maison pleine de possibilités, à rafraîchir selon vos envies !
Contactez Mélanie DROUOT au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 994 € - 8 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chatenois maison de plain-pied

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Chatenois maison de plain-pied

375 000 €