Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant appartement T2 cabine bénéficiant d'un atout rare : une magnifique vue mer depuis le séjour et la chambre.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard de rangement
• Un séjour lumineux avec cuisine équipée
• Une chambre avec placard intégré
• Une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires
• Une salle de bains avec toilettes
• Un balcon exposé face à la mer, accessible depuis le séjour et la chambre
La résidence offre des prestations de qualité :
• Piscine
• Mini-golf
• Terrain de pétanque
• Courts de tennis
• Gardien à l'année
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet appartement réunit confort, loisirs et cadre exceptionnel face à la mer.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1619€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 602534 )
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard de rangement
• Un séjour lumineux avec cuisine équipée
• Une chambre avec placard intégré
• Une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires
• Une salle de bains avec toilettes
• Un balcon exposé face à la mer, accessible depuis le séjour et la chambre
La résidence offre des prestations de qualité :
• Piscine
• Mini-golf
• Terrain de pétanque
• Courts de tennis
• Gardien à l'année
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet appartement réunit confort, loisirs et cadre exceptionnel face à la mer.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1619€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 602534 )
Référence: 830038173500
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 134 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 cabine vue mer
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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