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Cozynergy

à Toulouse

Plufur centre - Propriété 270m² à rénover

— Plufur 22310 —

170 000 €

270 m² / 2 115 m²

12 pièces

Cabinet Kerjean - Locquirec

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A 9km de la plage, au bourg de Plufur, dans un lieu chargé d'histoire (ancien couvent), belle Propriété de 270m² habitables sur jardin et parc de 2115m², clos de murs. Rez de chaussée : grande entrée, salle à manger, cuisine, bibliothèque, double salon, chambre, wc. 1er étage : 3 belles chambres, lingerie, salle d'eau, salle de bain avec wc, wc, grand comble aménageable. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle d'eau et wc. Garage avec combles, cave à vin, ancienne chapelle. Travaux à prévoir. Cette belle Bâtisse peut très bien correspondre à une grande famille, ou à des chambres d'hôtes ou même un investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 163
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2022

Coûts annuels estimés : 5 460 € - 7 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr