Charmante maison de 3 chambres au style grange rénovée avec piscine et terrain de 1,3 hectare

En position dominante en lisière de village, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante, cette séduisante maison de 3 chambres allie charme de l’ancien, volumes généreux et superbes espaces extérieurs. Idéalement située au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des bastides très recherchées de Cordes-sur-Ciel et Cahuzac-sur-Vère, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des marchés animés, restaurants et commodités.

Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie ouverte de 79 m² avec plafond cathédrale, réunissant salon, cuisine et salle à manger dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir la famille et les amis. Une chambre et une salle de bains en rez-de-jardin offrent une solution d’hébergement flexible, parfaite pour les invités ou pour un espace indépendant.

La surface habitable est d’environ 174 m², complétée par un vaste sous-sol de 62,21 m² comprenant garage, buanderie et chaufferie.
Prestations complémentaires :
-Double vitrage
-Carport récemment construit
-Terrasse couverte à côté de la piscine
-Piscine avec couverture électrique

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1,3 hectares en pente douce, actuellement entretenu par un agriculteur local qui y fait le foin une à deux fois par an — une solution idéale pour une résidence secondaire nécessitant peu d’entretien.

Une opportunité rare de profiter d’espace, de vues et de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du Tarn — parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement (sous réserve des autorisations nécessaires)

Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur