670 000 €

175 m²

7 pièces

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Sur le secteur d'Esquirol, à seulement 50 mètres de la Place de la Bourse, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ces bureaux T7 de 175,22 m², desservi par un ascenseur. Situé au deuxième étage sur trois d'un charmant immeuble bien entretenu datant du début du XXe siècle, cet ensemble de bureaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant trois pièces lumineuses plein sud (de 16 à 18 m²), toutes donnant sur rue, ainsi qu'un point d'eau équipé d'un sanibroyeur. Côté cour, deux bureaux potentiels (16,32 m² et 17,67 m²), un espace cuisine, trois autres pièces modulables selon vos besoins, et un WC séparé complètent les lieux. Idéalement situé à 200 mètres de la station de métro Esquirol (ligne A), à 500 mètres de la Place du Capitole, du marché des Carmes et de ses commerces de proximité, cet espace bureau séduira les entreprises ou professions libérales à la recherche d'un emplacement de caractère en plein coeur du centre-ville de Toulouse. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2111 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Référence: 691
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2111 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2022

Coûts annuels estimés : 3 430 € - 4 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse - place de la bourse - bureaux t7 avec ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Toulouse - place de la bourse - bureaux t7 avec ascenseur

670 000 €