Name: Hyper centre Feydeau, Beau T4 atypique plein sud, rénové
SKU: 2284
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

367 500 €

100 m²

4 pièces

Biens à Nantes

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le Cabinet biens à Nantes, vous propose en hyper centre proche Feydeau, ce Bel appartement citadin T4 avec cachet, sur un immeuble du patrimoine historique Nantais, situé au 2ème étage, accessible par un escalier de caractère et classé, il séduira les plus exigeants par ses aménagements atypiques, une entrée qui dessert, la cuisine aménagée-équipée, une salle à manger sur parquet aux volumes généreux, un salon baigné de lumière plein sud, 2 chambres, et un 3ème espace nuit en mezzanine. 1 salle de bains, une salle d'eau. L'appartement est rénové contemporain et à conservé tous les atouts de l'ancien : hauteur de plafond, parquets, moulures, Superficie Loi Carrez totale : 100,24 m², Surface au sol totale : 131,35 m² Venez le visiter pour être séduits. Plus d'informations sur notre site. Tanguy TRELLU [Coordonnées masquées]

Référence: 2284
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr