A 12 min. à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, au coeur du centre du Plessis, à deux pas de la mairie, du parc, des écoles et des commerces, soyez les premiers à découvrir cet ancien hangar entièrement réhabilité en 2021 laissant place à ce magnifique Loft de 166 m² et son DPE classé A! Il comprend une entrée avec des rangements, un grand séjour et sa cuisine ouverte équipée avec îlot central offrant ainsi une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière. Un accès au patio de 16 m² vous permettra de profiter de barbecue entre amis, 3 chambres profitent d'une salle de bains, d'une salle d'eau ,des rangements et d'un grand dressing qui permet d'accéder à la 4ème chambre. Une buanderie mène au garage de 27 m², qui est équipé d'une borne électrique. Du confort grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces, très faibles consommations énergétiques avec l'aide de ses 16 panneaux solaires. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée, très belles prestations... NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT !!
Référence: 1185
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft de 166 m² - centre-ville - 12' gare
670 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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