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Maison - 3chb + bureau - 114m² - La Regrippiere
— La Regrippiere 44330 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Située dans le bourg de La Regrippière, au calme au fond d'une impasse, à seulement 7 minutes du bourg de Vallet ! Maison de 2007 de plain-pied d'une superficie d'environ 114m² comprenant : Entrée - pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023 (four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin et réfrigérateur intégrés) - un bureau de 13m² ouvert sur le séjour pouvant permettre une 4ème chambre - une chambre parentale de 16m² avec un grand dressing (extension plus récente) et une salle d'eau permettant d'y accéder - un dégagement dessert deux autres chambres d'environ 11m² chacune - une salle de bains avec baignoire et vasque - un WC indépendant - une buanderie avec rangements permettant l'accès au garage de 19m². Le tout sur une parcelle de 464m² - terrasse et jardin exposés sud-est ! DPE en C - Tout à l'égout - PVC double vitrage + Alu double vitrage - Volets roulants manuels + électriques sur baie - Chauffage par PAC air/eau au sol + Convecteurs dans l'extension - Taxe foncière de 638 euros - Ballon électrique de 2023 - Isolation des combles par ouate projetée en 2023. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 3chb + bureau - 114m² - La Regrippiere
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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