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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 5 pièces sur Champlan

— Champlan 91160 —

450 000 €

111 m² / 850 m²

5 pièces

AGENCE LE MARECHAL

Nos partenaires locaux

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L'agence LE MARECHAL vous propose une maison familiale située à Champlan. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée de standing (matériaux de qualités) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une deuxième salle d'eau avec son WC, et de nombreux espaces de rangement. Un garage complète ce bien. Chaudière gaz à condensation récente. Sous-sol offrant deux grandes pièces et une cave. La maison est édifiée sur un terrain agréable, permettant de profiter d'un jardin sans vis-à-vis. Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports (RER B et axes routiers rapides A10, A6, N20, N118). Les information concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr