RARE - Centre-ville, rez-de-jardin avec 80 m² d'extérieur

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 18 minutes à pied du RER A, découvrez ce bien rare au sein de la très recherchée résidence "Villa Foch". Une copropriété récente (2005), parfaitement entretenue, sécurisée et prisée pour son cadre de vie. En rez-de-jardin, ce bel appartement 4 pièces de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, saura vous séduire dès l'entrée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 80 m², au calme absolu. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol côte à côte et d'une cave. L'appartement, en excellent état, offre des prestations modernes et de qualité : radiateurs connectés récents, ballon d'eau chaude neuf, store banne motorisé, VMC? Un atout supplémentaire : le ravalement ainsi que la modernisation des parties communes sont déjà votés ? un véritable plus pour valoriser votre investissement. Enfin, possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Copropriété de 178 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1921.3 euros.