Name: Vente Appartement Nice 2 pièces 68.51 m2
SKU: 2869
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

375 000 €

68 m²

3 pièces

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NICE - AVENUE CERNUSCHI Produit rare sur le secteur, appartement de type 2 pièces de 68.51 M² (transformable en 3 pièces) situé en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 31 M² offrant une vue incroyable mer et ville. Le bien est composé d'un espace entrée, une grand séjour de 25 M², une chambre de16 M² avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, une dégagement avec de nombreux placards. PLUS : Une véranda fermée de 8 M² accessible par la terrasse. Cet appartement dispose également d'un garage fermée et d'une cave. Pour tout complément d'information ou pour une demande de visite contactez Yoann au : [Coordonnées masquées] Copropriété de 114 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2540 euros.

Référence: 2869
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 2540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr