56910 CARENTOIR NOUVEAUTE LAFORET GUER - A saisir !! Ensemble immobilier composé d'une magnifique longère rénovée de 200m² et appartement loué 380 euros . Pour la maison : entrée avec dressing, magnifique pièce de 80m² aménagée en chaleureux salon/salle à manger chauffé par insert bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur terrasse carrelée avec barbecue et jardin, chambre, bureau ou dressing ou salle de jeux ou chambre d'appoint, salle de bains, wc, arrière-cuisine, chaufferie. A l'étage : palier, couloir, placard, 4 chambres, salle de douche, wc. Grâce à la chaudière à pellets et isolation extérieure de 2024 le logement est peu économe vu sa surface en classement C. Vous bénéficiez d'un garage isolé en stirodur + atelier, bûcher avec cave. Pour l'appartement vendu loué avec son entrée indépendante et terrasse devant, , belle opportunité de revenu ! Composé d'une entrée, au 1er cuisine ouverte, salon, chambre, lingerie, salle de douche, , wc. Emplacement idéal à 2mn du Super U de CARENTOIR et ses commerces, 7mn de La Gacilly, venez vite visiter ce bel ensemble !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Carentoir 7 pièce(s) 236 m2
267 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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