145 000 €

38 m²

2 pièces

Laforêt RONCHIN

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Votre agence Laforêt Ronchin vous propose ce charmant appartement de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Situé dans une résidence récente et bien entretenue Ce bien offre tout le confort recherché : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre agréable et fonctionnelle avec dressing Salle de bains avec WC Espace extérieur pour profiter des beaux jours Place de parking privative en sous-sol Ses atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir Faibles charges A deux pas du métro et des commerces Secteur calme et recherché Prix : 145 000 euros Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

Référence: 212
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 1040 €.
Honoraires d'agence de 6.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Appartement 38m² avec parking et extérieur Lille

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE Appartement 38m² avec parking et extérieur Lille

145 000 €