Appartement 69 m² à Maisons-Alfort

Venez découvrir ce 3 pièces traversant de 69,09 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, bien entretenue. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de sa distribution. L'entrée dessert un séjour de 19,30 m² prolongé par une loggia de 3,43 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. La double exposition Est / Ouest garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Prestations : Menuiseries PVC double vitrageChauffage collectif par PAC géothermiqueDPE DCavePlace de parking en sous-solTransports : À 650 m (6 minutes à pied) de la Gare de Maisons-Alfort - Alfortville (RER D) : Paris Gare de Lyon en 8 à 10 minutes, direct. À 1 km (12 minutes à pied) du métro ligne 8 – Maisons-Alfort - StadeCommerces de proximité, marché, mairie, écoles et services accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et stratégiquement situé. * Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32757691)