Commerce 205 m² à Cherbourg-Octeville

À vendre fonds de commerce café–brasserie idéalement situé au coeur d'une grande galerie commerciale à Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Implanté sur une surface d'environ 205 m², l'établissement offre un bel espace permettant d'accueillir une centaine de places assises ainsi qu'une réserve de 30 m². L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable.

Ouvert sur les horaires de la galerie, de 8h30 à 20h, il capte une clientèle variée : actifs, familles et visiteurs.

L'activité actuelle de café–brasserie peut être développée ou réorientée vers un concept de crêperie, restauration rapide ou cuisine à thème, PMU et FDJ. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et dynamique avec potentiel de croissance à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 ¤ HT + 1 890 ¤ TVA, soit 96 390 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 050 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 050 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 450 ¤ HT + 1 890 ¤ TVA, soit 11 340 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 050 ¤. (gedeon_26118_32758632)