Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 220 m² à Iwuy
— Iwuy 59141 —
Nos partenaires locaux
!!! IDEAL INVESTISSEUR !!!
Entre CAMBRAI et VALENCIENNES, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe PARIS/BRUXELLES), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...)
Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, votre agence AZTECA vous propose à la vente cet immeuble à rénover avec places de parking sécurisées
Les rénovations de 2010 ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes
Potentiel locatif: loyer mensuel de 26400/an
RDC:
-T3 de 60m2 à rénover (peintures, douche, cuisine, radiateurs inerties) avec cour et place de parking sécurisée
-T2 de 70m2 à rénover (isolation, peintures, salle d'eau, cuisine, radiateurs inerties) avec place de parking sécurisée
1er étage:
-T3 de 48m2 à rénover (peintures, douche, radiateurs inerties) avec place de parking sécurisée
-T2 de 42m2 à rénover (peintures, douche, radiateurs inerties) avec place de parking sécurisée
DPE projeté après rénovation: D
Convient parfaitement à un projet locatif courts séjours type AIRBNB en meublant les appartements
Situé sur un axe passant, le bâtiment peut également convenir pour des bureaux ou profession libérale avec forte visibilité
Electricité ok : Compteurs individuels
Compteurs d'eau individuels
Charges annuelles prévisionnelles de la copropriété: 100/an (portail électrique, entretien parking)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 et 11730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
Entre CAMBRAI et VALENCIENNES, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe PARIS/BRUXELLES), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...)
Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, votre agence AZTECA vous propose à la vente cet immeuble à rénover avec places de parking sécurisées
Les rénovations de 2010 ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes
Potentiel locatif: loyer mensuel de 26400/an
RDC:
-T3 de 60m2 à rénover (peintures, douche, cuisine, radiateurs inerties) avec cour et place de parking sécurisée
-T2 de 70m2 à rénover (isolation, peintures, salle d'eau, cuisine, radiateurs inerties) avec place de parking sécurisée
1er étage:
-T3 de 48m2 à rénover (peintures, douche, radiateurs inerties) avec place de parking sécurisée
-T2 de 42m2 à rénover (peintures, douche, radiateurs inerties) avec place de parking sécurisée
DPE projeté après rénovation: D
Convient parfaitement à un projet locatif courts séjours type AIRBNB en meublant les appartements
Situé sur un axe passant, le bâtiment peut également convenir pour des bureaux ou profession libérale avec forte visibilité
Electricité ok : Compteurs individuels
Compteurs d'eau individuels
Charges annuelles prévisionnelles de la copropriété: 100/an (portail électrique, entretien parking)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 et 11730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 220 m² à Iwuy
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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