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Appartement 57 m² à Cannes
— Cannes 06400 —
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Appartement T3 Pointe Croisette - Vue Impériale sur la Ville
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, sur la prestigieuse Avenue de Madrid, eXp France vous invite à découvrir cet appartement de 57,10 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme résidentiel et proximité immédiate du bord de mer.
Les points forts du bien :
Emplacement Premium : À seulement 300 mètres de la Croisette et des plages.
Luminosité & Vue : Un appartement traversant baigné de lumière, doté d'une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur les collines de la Californie.
L'espace cuisine, ouvert sur le séjour,
Distribution intérieure :
Un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte.
Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.
Deux chambres, dont une suite parentale.
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
Un WC séparé
Une cave complète son confort.
Contactez Alexandre LACORRE pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre LACORRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51178527100061 CANNES
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, sur la prestigieuse Avenue de Madrid, eXp France vous invite à découvrir cet appartement de 57,10 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme résidentiel et proximité immédiate du bord de mer.
Les points forts du bien :
Emplacement Premium : À seulement 300 mètres de la Croisette et des plages.
Luminosité & Vue : Un appartement traversant baigné de lumière, doté d'une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur les collines de la Californie.
L'espace cuisine, ouvert sur le séjour,
Distribution intérieure :
Un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte.
Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.
Deux chambres, dont une suite parentale.
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
Un WC séparé
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Contactez Alexandre LACORRE pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre LACORRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51178527100061 CANNES
Référence: VA33050-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 57 m² à Cannes
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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