Maison 156 m² à Erdeven

Entre Erdeven et d'Étel, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement stratégique.

Vous êtes officiellement à Erdeven, mais dans les faits vous vivez au rythme d'Étel : accès rapide à la Ria, aux commerces, aux écoles, à la piscine et au port. Ici, le quotidien peut se faire à vélo.

La maison se développe sur trois niveaux et propose cinq chambres. Sa configuration en fait un bien adapté à une famille ou à un projet nécessitant plusieurs espaces nuit. Les volumes sont répartis de manière fonctionnelle sur les étages, laissant la possibilité d'adapter l'organisation intérieure selon vos besoins.

À l'arrière, un jardin clos, sans vis-à-vis, orienté ouest, constitue un véritable atout en coeur de bourg. Il permet de profiter d'un extérieur protégé et lumineux en fin de journée.

Il s'agit d'une maison de ville avec un beau potentiel d'évolution. Résidence principale, maison familiale ou projet d'aménagement personnalisé : plusieurs scénarios sont envisageables selon votre projet.

Un bien bien situé, avec extérieur, à proximité immédiate d'Étel et de la Ria.À étudier en fonction de votre stratégie et de vos besoins.

Planifiez dès aujourd'hui une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2133.00 et 2887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)