Name: Maison 110 m² à Rosieres-Pres-Troyes
SKU: VM39867-EXPFRANCE
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

110 m² / 480 m²

6 pièces

eXp France

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eXp Realty , vous propose ce bien édifié en 2010,, vous aurez au rdc un hall confortable avec dégagement, toilettes séparés, cuisine fermée aménagée de 10,30m2 avec son cellier attenant de 4m2 , une pièce de vie lumineuse de 31m2 avec accès terrasse, une chambre parents de 12m2 plus 3,17 de salle de douche privative. sur une dalle béton à l 'étage palier spacieux, dressing, toilettes séparés, deux chambres de 9m2 avec placards, une salle de bains , une dernière chambre d'amis de 12m2 avec sa salle de douche privative !!!!, chauffage central gaz de ville , DPE en 'C' terrain de 480 m2 , avec 87m2 de sous sol.au calme à Rosières prés Troyes , libre , elle vous attend

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789874864 TROYES
RCP Protection Juridique N° 8 592 678

Référence: VM39867-EXPFRANCE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 252 € - 1 695 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

PIECE DE VIE 31M2

CUISINE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr